Location de bureau de 5 449 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1256459-0L

Immeuble SAISON 5
Dans un très bel immeuble indépendant, situé dans le Bas Montreuil, à deux pas de Vincennes, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 5 449 m² de bureaux divisibles.
Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de deux lignes de métro, une ligne de RER, le périphérique, l'A3, l'A86... Immergez vous dans un environnement professionnel stimulant, accueillant de multiples entreprises nationales et internationales..

Accessibilité:

Bus Cuvier (BUS-318, BUS-215)
RER VINCENNES (RER A)
Autoroute A3, A86
Route BP Porte de Montreuil
Métro Robespierre (9), Bérault (1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Archives	47	Immédiate	160 m²/an HT HC	86,1 an HT	6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	397,5	1er mars 2024	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	174,93	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	486,92	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	690,15	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	466,57	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1174,49	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1028,78	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1029,18	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Immédiate	1500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
1SS	Parkings		Immédiate	1500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33,71 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,07 €/m²/an

Prestations :

• Hall double hauteur
• Contrôle d'accès
• Gardien
• RIE : 910 couverts/jour
• Cafétéria : 100 couverts/jour
• Ascenseurs
• Monte-charge
• Climatisation
• Espaces extérieurs
• Hauteur libre : 2.70 m
• Sol moquette
• Faux-plafond
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 29 VL 5 moto(s) 31 VL