Location de bureau de 3 450 m² à Montreuil - 93100 Réf : 12701690G-0004L

Immeuble ALTAIS
Au pieds des transports de la Ligne 9 et au coeur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, EVOLIS vous propose différentes surfaces à la location. Sur les 4 derniers étages de la tour ALTAIS, tour hyper servicielle (Salle de Sport, Restaurant, meeting rooms mutualisées), nous vous proposons de bureaux confortables, rationnels et à la vue panoramique. A voir rapidement.

Accessibilité:

Metro Mairie de Montreuil (9)
Metro Porte de Montreuil (9)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	102,63	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Archives	44,66	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Archives	17,94	Immédiate	150 m²/an HT HC	43 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
24	Bureaux	858,67	Immédiate	300 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
25	Bureaux	858,67	Immédiate	300 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
26	Bureaux	866,17	Immédiate	300 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
27	Bureaux	866,17	Immédiate	300 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1500 pu / an		Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 36 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
• Ascenseurs et Monte Charges
• GTB
• Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
• Salles de réunions mutualisées (1er étage)
• Cafétéria avec offre de restauration alternative
• Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
• Parking public 500 places
• Local Vélo, vestiaires et douches
• Jardin paysager d'altitude de 279 m²
• Capacitaire : 90 personnes /étage
• BBC Effinergie Rénovation
• HQE Exploitation - Rénovation
• Hauteur libre de 2,60 m
• Climatisation
• Faux plafond rayonnant
• Faux plancher
• Trame de 1,35 m
• Stores motorisés
• Luminaires LED
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 35 intérieurs