MONTPELLIER SUD - A LOUER CAMBACERES - (UN)PLUG A louer, plateaux de bureaux à partir de 363 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG de 7 070 m² env. dont 293 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé au Sud de Montpellier, Cambacérès. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | n°15 arrêt "Place de France à 15 min à pied ou Navette de la gare à 2 min à pied |
| Tramway | L1 arrêt "Place de France" à 16 min à pied (dans l'attente du prolongement L1) |
| Desserte routière | A709 et A9 à 4 minutes sortie Rdt Point du Zenith |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier TGV Sud de France à 2 min à pied et Gare Saint Roch à 12 min en voiture |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m Sur site |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 200 Places mutualisé |
| Climatisation | Réversible |
| Voie piétonne | Oui |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Hall d\'accueil | Collectif HSP entre 2,65 et 5 mètres |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) pour les bureaux |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) et en parties communes en RDC |
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES
Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez 7 070 m² dont 6 777 m² de bureaux sur 5 étages et 293 m² de commerce en rez-de-chaussée dans l'immeuble (Un)plug.
Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.
Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.
L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.
Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.
Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1
- Bus
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare Sud de France en face du complexe
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
