LOCATION BUREAUX PMR - ZFU PARC 2000 MONTPELLIER
Immeuble
CHARLES WARNERYVous recherchez des bureaux spacieux et bien situés à Montpellier ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Au coeur de la zone franche du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+3.
Il s'agit de 2 lots de bureaux de 249 m2 au 2ème étage et de 185 m2 au 3ème étage. Chacun dispose de parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.
L'immeuble dispose d'un accès PMR grâce à son ascenseur.
Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique.
Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des lignes de tramway 1 et 3.
Sa situation géographique lui permet d'avoir l'autoroute A750 à quelques minutes.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A750 à 8 mn / A9 à 13 mn.
Autobus Autobus lignes 25/34/40/42 à 8 mn.
Gare Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 26 mn.
Tramway Tramway 1 "Stade Mosson" à 3 mn / Tramway 3 "Mosson" à 8 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 249 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail professionnel ou commercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 185 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail professionnel ou commercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 39 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Au 2ème étage, lot de 249 m² proposé en open space intégral
- Parking : 4 places en sous-sol et 2 places extérieures.
- Au 3ème étage, lot de 185 m2, comprenant 4 bureaux cloisonnés avec 4 points d'eau.
- Parking : 3 places en sous-sol et 1 place extérieure
- Prestations : sol souple PVC, climatisation réversible, câblage informatique.
- Immeuble classé ERP 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking en sous-sol 2 Parkings ext.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 240
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
