Bureaux à louer 295 m2 - Montpellier Millénaire
Immeuble
ALLIANCE 2Dans le quartier Millénaire/Odysseum, en sortie d'autoroute et à proximité du tramway,
Plateau de bureaux d'environ 295 m² occupant la totalité du 2ème étage d'un immeuble de bon standing en R+4.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn.
Gare Gare St Roch à 11 mn. Gare TGV Sud de France à 7 mn.
Tramway Tramway ligne 1 station "Place de France" à 500 m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 60 | 1er juillet 2024 | 78 HT/HC/m²/an | 35,35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 295 | 1er juillet 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 35,35 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27,94 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings intérieurs : 1 100 euros HT/HC/la place/an
Prestations :- Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux
- Locaux en bon état et lumineux
- Locaux composés d'un espace accueil, plusieurs bureaux de différentes tailles, salle de réunion, local informatique, espace détente
- Prestations : sol PVC, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, climatisation réversible gainable et split dédié pour le local informatique, câblage informatique de catégorie 6
- Parkings : 10 places extérieures et 3 places en sous-sol (excellent ratio).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
