Location de bureau de 669 m² à Montpellier - 34000 Réf : 636288-0L

Bureaux divisibles à louer de 669 m2 - Parc Eurêka à Montpellier
Bâtiment sur site clos avec espaces de déjeuner en exterieur, douche, pôle de restaurations et primeur à proximité.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 3 kms
Autobus Autobus ligne 9 et 37 à 300 m
Gare Gare St Roch à 5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	462	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	207	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : Syndic bénévole et y compris eau et entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, portail sécurisé) Loyer parkings : 450 euros HT/HC/place/an Loyer de la terrasse : 50 euros/m2/an


Prestations :

• Site clos, disposant de tables de déjeuner et d'espaces extérieurs ainsi que d'une douche. Proximité immédiate d'un pôle de restaurations et du futur trambus ligne 1.
• Immeuble vidéo-surveillé à taille humaine. Parties communes en voie de rénovation. Discussions possibles avec le bailleur concernant les éventuels travaux.
• Lot 207 m2 : entre autres, 1 cuisine, 1 salle serveur, 1 salle de réunion et 1 grand open space + 7 parkings exterieurs.
• Lot 462 m2 : très grand open space, une salle serveur, un bureau de direction, une salle de réunion et une très grande cuisine. Terrasse privative ensoleillée de 110 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr