Opportunité exceptionnelle : bâtiment indépendant de bureaux à louer, quartier Millénaire Exceptionnel, quartier millénaire bâtiment de bureaux indépendant NEUF d'environ 1870 m² sur 4 niveaux signé François FONTES. Architecture contemporaine aux formes arrondies.
Immeuble dénommé le galet numéro 2 venant compléter le premier galet construit en 2014 à proximité immédiate du Château de Flaugergues.
4 plateaux livrés en open space aménagés non cloisonnés.
RDC et le R+1: environ 690 m2 communiquant par un escalier intérieur
R+2 et R+3 : environ 832 m2
R+4 : environ 348 m² avec terrasse privative
Parkings en sous-sol : 23 emplacements, Parkings extérieurs : 8 emplacements
Loyer parking en sous-sol : 1 298 € HT/unité/an
Loyer parking extérieur : 540 € HT/unité/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faux plafond béton
Luminaires suspendus
Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.8 € / m2
Montant de la taxe foncière : 53819 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveaux | type | surface totale | loyer ht/hc/an hors parking |
| rdc et r + 1 | bureaux | 689,2 m² | 151 694 € |
| r + 2 et r + 3 | bureaux | 832 m² | 183 044 € |
| r + 4 | bureaux | 348,86 m² | 76 309 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
