Location de bureau de 1 512 m² à Montpellier - 34000 Réf : 996193-0L

CAMPUS MILLENIUM - 1 509 M2 DE BUREAUX A DESTINATION DE LA FORMATION
Immeuble CAMPUS MILLENIUM
Idéalement situé en 1ère ligne, offrant une belle visibilité, à l'entrée du Parc du Millénaire.
Le programme se situe à proximité du centre-Ville et du centre commercial Odysseum.

Sur un terrain entièrement clôturé, immeuble indépendant à usage d'enseignement supérieur.
Une résidence étudiante fait partie du projet proposant des T1, T2 et T3 avec grande terrasse commune.

Accessibilité:

Bus Ligne 9 arrêt Guglielmo Marconi à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 29 Montpellier Est à 2mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7mn
SNCF Gare TGV à 9mn et Gare St Roch à 11mn
Tramway Tramway L1 Odysseum à 13mn à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	836	3ème trimestre 2024
ENT	Bureaux	676	3ème trimestre 2024

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Loyer des parkings : 1 000 euros HT/an/place


Prestations :

• REELLE OPPORTUNITÉ !
• L'ensemble développe 1 509 m2 à usage de bureaux à usage de centre de formation et enseignement
• Classification ERP 3e catégorie type R
• Capacitaire de 440 personnes
• Ce projet bénéficie d'espaces communs et d'une résidence étudiante
• Les locaux seront livrés cloisonnés et achevés : faux-plafonds, luminaires LED, peinture, revêtement sol PVC, goulottes périphériques, climatisation réversible
• Immeuble sécurisé par visiophone
• Le site bénéficie de 47 parkings en sous-sol, dont 8 privatifs pour les locaux disponibles.
• Possibilité de louer en sus des parkings complémentaires à la résidence étudiante
• PC obtenu
• Livraison 3ème trimestre 2024
• Surface RDC : 840,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr