LOCAL PROFESSIONNEL DE 150 M2 - MONTPELLIER GAMBETTA - PROCHE TRAMWAY
Situé dans le Centre Ville de Montpellier, dans le Quartier Gambetta à 6 minutes du tramway, local commercial / professionnel à louer d'environ 150 m2 en rez de chaussée.
Les locaux composés de 5 pièces de travail sont en très bon état avec une décoration contemporaine.
Ils disposent d'une kitchenette et de sanitaires.
Au sud-ouest de Montpellier, le quartier Gambetta est à proche du centre-ville et de la place de la Comédie avec toutes les commodités et services de proximité.
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Saint-Denis à 450 m à pied
Bus Autobus ligne 11 Arrêt Croix de capitaine à 700 m à pied
Gare Gare St Roch à 1,3 km à pied
Gare Gare Sud de France à 6,5 km
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 30 à 3,5 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | 1er août 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 5,22 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,74 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Les locaux sont composés de :
- 4 bureaux cloisonnées,
- 1 open space,
- 2 sanitaires avec point d'eau,
- Cuisine,
- Sol souple,
- Climatisation réversible,
- Grand linéaire de vitrine
- Surface RDC : 150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
