BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER COEUR DE VILLE - PROCHE TRAMWAY ET GARE
En coeur de ville de Montpellier, dans le quartier Saint-Roch, locaux entièrement rénovés à louer au 1er étage d'un immeuble haussmannien.
Les bureaux ont été entièrement rénovés avec conservation et restauration des moulures, cheminées, garde-corps, etc., pose de la climatisation réversible par splits muraux, cuisines équipées.
Une rénovation des parties communes a été également réalisée.
Situés au coeur de l'Ecusson, à 400 m de la place de la Comédie avec tous les services de proximité, de restauration et de loisirs disponibles au centre-ville de Montpellier.
Accessibilité:Tramway Tramway lignes 3 et 4 Arrêt observatoire à 400 m
Gare Gare St Roch à 700 m
Gare Gare Sud de France à 6 km
Autoroute Autoroute A9-A709 sortie 30 Montpellier sud à 3 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 122,23 | Immédiate | 193,9 HC/m²/an | 900 an | Bail professionnel ou commercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €/an
Régime Fiscal : Hors T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur
Prestations :- Local à destination d'habitation avec possibilité d'exercice pour les professions libérales.
- Lot de 122,23 m² (loi Carrez) :
- 3 pièces comprises entre 20 et 32 m²,
- espace détente avec cuisine,
- salle de bain,
- toilettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 135
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
