Les PLUS :
- Facile d'accès
- Excellent état.
- Environnement tertiaire.Opportunité Exceptionnelle à Metz TechnopoleBienvenue au cœur de l'excellence économique et technologique de Metz Technopole. Idéalement situé au Sud-Est de la ville, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers vers Paris, Strasbourg et le Luxembourg, cet emplacement stratégique offre un accès privilégié à un réseau dynamique d'entreprises, de centres de recherche, d'écoles et de centres d'affaires.Caractéristiques Principales :Superficie : Ce plateau de bureaux généreux propose environ 320 m² d'espace fonctionnel, offrant ainsi un environnement spacieux et adaptatif pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise.Places de Parking : Bénéficiez de 9 places de parking dédiées, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée pour vous et vos collaborateurs.Situé au cœur d'une zone dédiée à l'innovation et à l'entrepreneuriat, ce plateau de bureaux constitue un véritable tremplin vers le succès. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cet espace vous offre l'environnement idéal pour prospérer et collaborer avec les acteurs majeurs du secteur.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique au sein de Metz Technopole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS : - Facile d'accès- Excellent état.- Environnement tertiaire.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au Sud Est de la Ville de Metz, accès à la voie rapide en 2 mn vers autoroute A4 (Paris/Strasbourg) & A31 (Dijon, Nancy, Metz, Luxembourg).
Accès routiers :
Accès au centre ville de Metz : 10 mn
Accès Gare SNCF/TGV : 15 mn
Zone dédiée aux entreprises, centre de recherche, écoles, centre d'affaires, etc.
Lignes transports en commun :
Mettis : Ligne B, arrêt François Arago 5 mn.
Met : ligne 17, arrêt Ampère : 3mn.
Environnement commercial : Cora, Centre commercial Metzanine.
Disponibilité : Immédiate
Chauffage : climatisation réversible
Climatisation
Parkings : 9 places
Sanitaires
Loyer annuel : 46400 € HTHC
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2600 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
idéalement situé au sud de la ville de metz, une plateau de bureaux d''une surface d''environ 320 m² et ses 9 places de parking sont disponibles à la location.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
