Les PLUS ;
- A deux pas de la gare
- Proche Axes routiers
- Parking à proximité
- Proche commodités
Opportunité Exceptionnelle de Bureaux à Louer à MetzIdéalement nichés au cœur de Metz, à proximité immédiate de la Gare SNCF et bénéficiant d'un environnement architectural remarquable, ces espaces de bureaux offrent une occasion unique pour votre entreprise. Situés aux 3ème et 5ème étages d'un ensemble immobilier, ils jouissent d'une accessibilité incomparable et sont à seulement 5 minutes à pied du centre-ville piéton de Metz.Les caractéristiques principales de cette offre comprennent :Au 3ème étage (R+3) :Un espace de bureaux d'une surface d'environ 204.20 m², offrant un environnement spacieux et lumineux pour vos activités professionnelles.Un espace de bureaux d'une surface d'environ 104.10 m², parfait pour une équipe plus restreinte ou pour des besoins spécifiques.De plus, le plateau comprend une cave d'une surface d'environ 14.5 m²Au 5ème étage (R+5) :Une surface de bureaux d'environ 124.30 m², offrant une vue imprenable sur la ville et un cadre inspirant pour votre entreprise.Une cave d'une surface d'environ 19.6 m², idéale pour le stockage de documents ou de matériel supplémentaire.Ces espaces de bureaux sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort, de fonctionnalité et de prestige professionnel.Possibilité de louer 7 places de parking intérieures, assurant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ces bureaux peuvent offrir à votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS - - A deux pas de la gare - Proche Axes routiers- Parking à proximité - Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 03 59 28 31 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Axes A31 - A4 à 5 min
Ligne de Bus METTIS
Gare SNCF
Disponibilité : Immédiate
Archives
Ascenseur
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Douche(s)
Espace cuisine - réfectoire
Local social
Parquet
Revêtement de sol : moquette
Revêtement mural : papier ingrain peint
Salle de repos
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Sanitaires privés
Secrétariat
Loyer annuel : 66108 € HTHC
Charges annuelles : 12003.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
au centre de metz, à deux pas de la gare, situé au rdv d''un ensemble immobilier qui profite d''une belle architecture, un ensemble de bureaux d''une surface totale d''environ 432 m² , 7 places de parking intérieures et une cave.
| lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles |
| 4 | r+3 | bureaux | 204,20 m² | 32 672,00 € | 5 764,56 € |
| 5 | r+3 | bureaux | 104,10 m² | 16 656,00 € | 2 938,74 € |
| 8 | r+5 | bureaux | 124,30 m² | 16 780,00 € | 3 300, 16 € |
| parking | | parking | 7 places | 8 400,00 € | 1 200,00 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
