Location de bureau de 38 m² à Mauguio - 34130 Réf : 651038-0L

A LOUER - BUREAUX - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble Le Delta
Dans la zone de Fréjorgues Ouest, à proximité des grands axes, bâtiment en R+2 proposant 2 lots de bureaux en étage.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,4 km
Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 1,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,2 km
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,7 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	23,5	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	55,18 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	14	1er avril 2024	130 HT/HC/m²/an	55,18 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,79 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plusieurs lots de bureaux disponibles.
• Environnement sécurisé.
• Grand parking en libre foisonnement
• Fibre très haut débit
• Les superficies sont exprimées en surface utile, mais une quote-part de parties communes a été intégrée dans le montant des charges. Ces dernières comprennent l'entretien de l'immeuble et les consommations privatives d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr