Fréjorgues Ouest, au sein d'une zone majoritairement commerciale, dans un immeuble neuf de bureaux, en cours de construction et totalement sécurisé, de plus de 2.600m², divisibles à partir de 110 m², du RDC au R+3 avec ossature métallique, entouré d’espaces verts et comprenant un niveau de sous-sol et des places semi-enterrées en rdc (54 places de stationnement pour voitures et 8 motos).
L’emplacement unique de ce bâtiment vous offre une proximité immédiate de l’aéroport Montpellier Méditerranée, l’A709, l’A9, la gare Sud de France, des lignes de bus et du tramway ligne 3.
Les bureaux disposent de prestations finies (telles que peinture de la circonférence du plateaux complet, sols souples, courants forts, etc) qui vous permettent d’éviter les travaux d’installation, seules les cloisons seront à votre charge.
Ces locaux sont idéalement situés aux abords de grandes infrastructures telles que l’aéroport Montpellier Méditerranée, l’A709, l’A9, la gare Sud de France, des lignes de bus et du tramway ligne 3, zone d’activité regroupant plus de 400 entreprises.
La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé blancs. Son centre concave permet d’accueillir un patio intérieur autour duquel s’organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique. La structure est réalisée en poteaux et plancher béton permettant l’optimisation de l’organisation des espaces.
Offre spéciale promoteur :
Loyer à 150€ HT HC /m²/an sur les 12 premiers mois, puis 165€ HT HC/m²/an
Charges de copropriété annuelles : 19€ HT/m²/an (estimation)
Taxe Foncière : 15€ HT/m²/an (estimation)
DISPONIBILITÉ juillet 2024
