PARC RIVEO MARQUETTE-LEZ-LILLE Le projet RIVEO s'inscrit dans le cadre d'une opération de reconquête urbaine sur un des sites Rodhia à Marquette Lez Lille. Il fait partie intégrante d'un vaste projet urbain visant à développer à terme plus de 300.000 m² de bureaux, commerces et logements sur les communes de La Madeleine, Marquette-Lez-Lille et Saint André. Ensemble immobilier neuf qualifié TPE (Très Haute Performance Energétique) situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Prestations de qualité. Parkings privatifs.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêts « Pont De L'Abbaye » et « Scrive » à 3 min à pied (14) |
| Tramway | Tramway Ligne R à proximité |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin à 19 min en voiture |
| Gare | « La Madeleine » à 10 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Label actuel | « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 % |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | 1 place pour 40 m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible Double flux - Pompe à chaleur |
| Sécurité | Contrôle d'accès Badge + interphone |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Adoucisseur d'eau |
| Autre élément bureau | Désenfumage par extraction mécanique |
L’opération tertiaire RIVEO est situé à moins de 2 kms du Centre-ville de Lille. Il s’insère dans un environnement agréable notamment dû à la présence du canal. Il bénéficie de plus d’un excellent accès routier, à 2 kms, soit 4 minutes de la Voie Rapide Urbaine, qui fait la liaison A25/A22. En outre, le site est accessible depuis les transports en commun via la ligne de bus n°14 (Marquette - Lille – Wattignies), arrêt « Scrive ».
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, vous offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle.
Prestations :
- Ascenseurs / monte-charge
- Chauffage et clim double flux alimentés par une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Accès PMR
- Pompe à chaleur air/eau réversible
- Système de contrôle d’accès par badge + interphone
- Ventilation simple flux par C.T.A.
- V.M.C. sanitaire
- Désenfumage par extraction mécanique
- Luminaires encastrés
- Structure en béton armé, avec système de poteaux-poutres.
- Les sols des halls et des sanitaires sont en grès céram
- Moquette en dalle U3P3 sur les plateaux de bureaux
- Faux plafond minéral en dalle de 60 x 60 cm
- Des bureaux offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle
- Des immeubles en démarche de certification HQE tertiaire
- Des constructions « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
- Une divisibilité optimale des plateaux pour s’adapter au marché et donner à l’immeuble toute la fluidité nécessaire
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
