Location de bureau de 112 m² à Magenta - 51530 Réf : 11257660G-0005L

Cellule professionnelle neuve 112 m2 livrable en 2024
EVOLIS Reims vous présente cette cellule professionnelle à livrer au pied d'un immeuble neuf sur un axe passant d'Epernay -Magenta

Accessibilité:

SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	112	30 juin 2024	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT charge preneur (hors frais de bail)

Prestations :

• Local professionnel neuf en pied d'immeuble côté cour à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 112m2
• Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
• Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
• Livrés bruts fluides en attente.
• Fourreau Gaz disponible
• Puissance électrique dispo 36 KvA
• Gaine en attente ventilation double flux
• DPE Non Assujetti
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
• Contact EVOLIS REIMS (Eric CLEROY) 06 76 68 49 10
• Surface RDC : 112 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 Droits au stationnement