Location de bureau de 80 m² à Lestrem - 62136 Réf : 12733610G-0003L

LOCAUX REFAITS A NEUF IDEALEMENT SITUES
EVOLIS vous propose, sur la commune calme et paisible de LESTREM, une surface de bureaux de 80 m² (divisible à partir de 40 m²) qui sera refaite à neuf. Ces locaux sont situés sur un axe passant, vous offrant une visibilité maximale. Environnement verdoyant tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre Béthune et des axes autoroutiers pour rejoindre la métropole lilloise. Proximité du centre ville où vous trouverez divers commerces et points de restauration. Des emplacements de parking privatif sont mis à disposition. Belle opportunité rare sur le secteur. Disponibilité Juin 2024.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes en voiture
Route Boulevard Périphérique à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	80	Juin 2024	180 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Parties communes rénovées récemment
• Fibre optique
• Cour
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr