A la croisée des axes autoroutiers, à côté du Parc de la Haute Borne, au sein d'un parc tertiaire 3ème génération, CBRE Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux offrant un cadre de travail exceptionnel.
Locaux situés entre Synergie Parc et le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d'accessibilité et de prestations innovantes.
Accessibilité:Autoroute A1/A22/A23/A27
Metro Ligne 1 Station : 4 Cantons ligne 1 à 4 minutes en bus et en navette
Aeroport Lille Lesquin à 10 minutes
SNCF Gares Lille-Flandres et Lille-Europe, reliées directement au site en 13 minutes via le métro
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 176 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 265 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 265 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Climatisation : pompe à chaleur air-air (comprise dans les charges)
- Chauffage réversible (inclus dans les charges)
- Cloisonnement à la charge du preneur
- Dalle LED
- Effinergie +
- Faux plafond
- Interphone
- Toiture équipée en modules photovoltaïques
- Parc sécurisé
- Les plateaux du R+2 disposent d'une terrasse privative de 47 m².
- 32 Places de parking extérieur :
- 18 places disponibles à partir de Mars 2024
- Loyer : 250 euros HT HC/U/an
- Ratio : 1 pers/10 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
