Location de bureau de 5 703 m² à Lesquin - 59810 Réf : 151639-0

Idéalement situé à l'entrée de la zone aéroportuaire de Lille-Lesquin, ce nouveau parc tertiaire composé d'un ensemble de deux immeubles à ossature bois et à l'architecture innovante est en cours de réalisation, en façade de l'autoroute A1.
Effet d'enseigne garantie. Cadre de travail exceptionnel. Accès aisé. Surfaces en Rdc ERP. Dotés de vastes terrasses amenant confort et bien-être, ces bureaux offriront aux utilisateurs un panel d'espaces et de services variés à proximité immédiate.

Accessibilité:

. Autoroute A1 à 800m soit 2 minutes
. Aéroport Lille-Lesquin à 1 km
. Lille à 8 km
. Gares TGV à 8 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	522,3	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	509,85	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	454,65	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	455	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	450,4	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	276,5	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	237	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	545,35	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	476,65	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	518,35	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	400,65	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	518,4	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	337,6	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Accès sécurisé
• Climatisation
• Sanitaires avec douche
• Terrasses privatives
• 2 cellules commerciales ERP
• Certifications :
• BREEAM GOOD
• E+/C-
• RT 2012 -30%
• 78 Places de parking bâtiment A :
• 19 couverts
• 57 aériens + 2 PMR non alloties
• 102 Places de parking bâtiment B :
• 21 couverts
• 79 aériens + 2 PMR non Alloties
• Prix 15 000 euros/Place couverte, 7 500 euros/Place Aérienne, Loyer 900 euros/U/an couverte, Loyer 450 euros/U/an Aérienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr