Location de bureau de 4 705 m² à Le Pré-Saint-Gervais - 93310 Réf : 1209795-0L

Au sein d'un immeuble indépendant aux portes de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs plateaux de bureaux à partir de 490 m².

Accessibilité:

Tram Hôpital Robert Debré (T3b),
Autoroute A86 et A3 menant à Orly
Bus Bus (48 et 170)
Métro Porte de Pantin (5)
Métro Le Pré Saint Gervais (7b)
Route Boulevard Périphérique : Porte du Pré Saint Gervais, Porte des Lilas
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Bureaux	321	Immédiate	270 m²/an HT HC	116,28 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	1801	Immédiate	270 m²/an HT HC	116,28 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	2093,4	Immédiate	270 m²/an HT HC	116,28 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	490	Immédiate	270 m²/an HT HC	116,28 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1400 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 34,72 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 4,83 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble sécurisé
• GTC
• Contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Accessibilité PMR
• R.I.E./ Cafétéria
• Aire de livraison
• triplex d'ascenseurs
• Climatisation
• Double vitrage
• Vue panoramique
• Terrasse
• Faux plancher
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1801 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 113 en sous-sol