Location de bureau de 304 m² à Le Mesnil-Esnard - 76240 Réf : 1139597-0L

Bâtiment indépendant dans une cour arborée.
Belle bâtisse de charme au coeur d'un secteur dynamique.

Accessibilité:

Bus Ligne FAST F5 au pied, ligne de bus 336
SNCF Gare SNCF à 18 minutes en voiture, 30 en transports
Aéroport Aéroport de Boos à 9 minutes en voiture
Autoroute Accès direct à l'autoroute du nord A28
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	126,3	1er septembre 2023		7700 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Combles	Bureaux	58,7	1er septembre 2023		7700 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119	1er septembre 2023		7700 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bien rare et exceptionnel, au coeur de MESNIL ESNARD, à proximité de Rouen, au pied de toutes les commodités.
• Bureaux au sein d'une belle bâtisse indépendante dans une cour fermée, disposant d'environ 12 places de stationnement, ces bureaux prêts à l'emploi sont tout équipés :
• Parquet / tomette / moquette au sol
• Courant fort / FAIBLE
• 8 bureaux individuels de 13 à 17 m2
• 2 sanitaires dont 1 comprenant 1 douche
• 2 grands bureaux de 31,4 m2
• 1 cuisine aménagée
• 1 terrasse extérieur
• 1 local extérieur clos pouvant faire office de stockage / débarras
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr