BUREAUX A LOUER - 72100 - LE MANS GARE SUD 318m²Plateau de bureau d'une surface pondérée de 318 m² au 5ème d'un immeuble récent, secteur Novaxis / Novaxud, proche gare et transport en commun.
Classé ERP avec accès PMR
Au cinquième et dernier étage d'un immeuble exclusivement de bureau, ce plateau est composé:
- D'une terrasse de 150 m² (surface pondérée à 50 m²)
- 2 open-space
- 2 bureaux individuels
- 1 bureau double ou bureau de direction
- une salle de réunion
- une salle de pause
- des espaces de stockage, local serveur et dégagements.
- sanitaires en partie commune.
les locaux disposent d'un contrôle d'accès sécurisé et d'ascenseurs sécurisés.
Chauffage par climatisation collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
proche rocade
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Fibre optique
Loyer annuel : 47700 € HTHC
Charges annuelles : 6996 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6087 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 53
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
