Location de bureau de 1 150 m² à Lattes - 34970 Réf : 1075227-0L

BUREAUX A PARTIR DE 84 M2 A LOUER - LATTES
A Tournezy, programme neuf de commerce et bureaux en R+2 à louer à partir de 94 m2.

Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et d'une arrivée d'eau avec évacuation.

Parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.

Accessibilité:

Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	306,3	30 novembre 2024	215 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	187,7	30 novembre 2024	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	161,5	30 novembre 2024	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	84,7	30 novembre 2024	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	163,8	Sous option	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	161,5	Sous option	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	84,7	Sous option	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Les bureaux seront livrés aménagés avec :
• un revêtement de sol PVC type parquet,
• dalles lumineuses LED,
• climatisation réversible
• courants forts en goulotte périphérique.
• Surface RDC : 306,3 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr