Location de bureau de 376 m² à Landerneau - 29800 Réf : 1104242-0L

ALOUER PLATEAU DE BUREAUX EN BEFA LANDERNEAU
Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un bâtiment neuf, deux plateaux de bureaux totalisant 325 m² sur deux étages. Un plateau d'environ 150 m² avec la possibilité de faire communiquer les deux lots est possible.
Landerneau est une ville à taille humaine, agréable à vivre au quotidien, avec des services publics de qualité et une offre commerciale diversifiée.

Accessibilité:

Autoroute Voie express RN 12 : de Brest à Rennes
Autoroute Voie express RN 165 : de Brest à Nantes
SNCF Des liaisons en TGV / TER depuis la gare de Landerneau
Aéroport 15 minutes de l'aéroport de Brest Bretagne
Facilité d'accès au Port de Brest
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	217
2	Bureaux	158,7

Impôt Foncier : 6,5 €/m² / an

Information sur le Bail :

Loyer aménagé hors courant faible / hors cloisonnement. Le mode de chauffage est une climatisation réversible (chauf/froid) avec une gestion séparée par cellule. Eau, électricité dans les charges (sous-compteur) ainsi que l'entretien des parties communes et ascenseur.


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Le bâtiment est ERP 5ème catégorie avec deux issues de secours par niveaux.
• Coffres sous fenêtres
• Volets sur velux
• Climatisation double flux
• Bâtiment RT 2012 amélioré
• 1 Bloc sanitaire par niveau (dont 2 WC PMR)
• Surface de 217 ² : loué avec moquette et peinture des murs extérieurs (pas de cloisonnement prévu sur cette cellule actuellement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr