Location de bureau de 870 m² à La Garenne-Colombes - 92250 Réf : 2021.03.11

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

• Bail commercial 6/9 ans
• Régime fiscal : TVA 
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Indexation annuelle selon ILAT
• Loyer annuel: 240 000 HC / HT
• Charges annuelles : 7 880 / an HT
• Taxe foncière : 14 325 / an (ref 2020)
• Taxe Bureaux : 14 301 / an (ref 2020)
• TEOM : 2 351 / an (ref 2020)
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Immeuble refait à neuf : sols, peinture, ravalement, étanchéité toiture
• Electricité neuve
• Climatisation réversible
• Système sécurité incendie
• Câblage informatique neuf
• Contrôle d'accès
• Ascenseur neuf
• Terrasse et jardin privatif
• 4 places de parking extérieurs privatifs + 9 places de parking en sous-sol