A louer : 498 m² Bâtiment mixte 2 869 m² - Joué-lès-Tours / La LiodièreA louer au sein du site d'activités de La Liodière à Joué-Lès-Tours, un local d'activité d'une surface totale d'environ 498 m² sur un terrain clos de 2 869 m² avec 1 portail et 12 places de parkings dont 1 IRVE.Le bâtiment se compose de 306 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, et de 192 m² d'atelier-stockage. Les bureaux sont équipés d'un local informatique avec baie de brassage et réseau cat 6A.La partie atelier/stockage possède 2 cellules communicantes de 89 et 103 m² : HL 5,5 m, 2 portes sectionnelles électriques 3 x 3,5 mCette construction est de 2021, et en RT 2012 avec belles prestations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fenêtres alu double vitrage securit avec volets extérieurs électriques
Détection de fenêtres ouvertes
Possibilité de conserver le mobilier
Le plateau de bureau de l'étage sera livré avec courant fort et faible, faux plafond et luminaires encastrés, murs en préiphérie en peinture, sol, possibilité de clim
Disponibilité : Juillet 2024
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Double vitrage
Douche(s)
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5,5
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 12
Onduleur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Portes plain-pied : 2
Puissance électrique (KVA) : 36
Racks
RT 2012
Salle de repos
Sanitaires PMR
Séparateur d'hydrocarbures
Site clos
Sprinckler
Stores
Télésurveillance
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Vestiaires
Vidéophone
Volets électriques
Loyer annuel : 56000 € HTHC
Charges annuelles : 6650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3061 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| destination / usage | surface | commentaires |
| terrain | 2 869 m² | clos, 12 parkings |
| bureaux, locaux sociaux rdc | 156 m² | à cloisonner |
| atelier / stockage 1 | 89 m² | 1 porte sectionnelle |
| atelier / stockage 2 | 103 m² | 1 porte sectionnelle |
