CO EXCLUSIVITE - Idéalement située à Joinville-le-Pont, à proximité des commodités et du RER A de Joinville, ainsi que des accès aux autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous présente en exclusivité une opportunité de location exceptionnelle de bureaux d'environ 273 m² non divisibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. La localisation stratégique de cette propriété facilite les déplacements, que ce soit par les transports en commun ou en voiture, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité pour votre entreprise. De plus, des solutions de stationnement pratiques sont disponibles en sous-sol, offrant une solution efficace pour répondre aux besoins de stationnement de votre équipe et de vos visiteurs. Ces places de parking ajoutent une dimension pratique et agréable à l'ensemble des avantages offerts par cet espace professionnel.
Accessibilité:RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute Autoroute A4 - A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 273 | 1er juillet 2024 | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
