Location de bureau de 194 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 12555640G-0004L

Bureaux atypiques proches métro ligne 7
Dans un environnement calme et arboré assez atypique, EVOLIS vous propose un bureau lumineux de 58m² avec un accès direct sur la rue au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate du métro 7 Pierre et Marie Curie et des commerces de proximité. La surface se compose de deux bureaux fermer et le reste en open space avec une cuisine et WC privatif. Les bureaux sont en très bon état avec du lino au sol et un faux plafond avec du PV LED.
A Visiter rapidement !

Accessibilité:

Bus PIERRE ET MARIE CURIE-METRO (125)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry / Porte de Bercy / Porte d'Italie
Autoroute A4
Velib' Station Velib Pierre et Marie Curie
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	58	Immédiate	220 m²/an HT HC	15,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	136	Immédiate	220 m²/an HT HC	15,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	83,33 place/an HT HC	13,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29,13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,53 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxes foncières: - Lot 801 : 23,95 euros /m²/an - Lot 825: 28.46 euros /m²/an


Prestations :

• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux lumineux
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place