Location de bureau de 196 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1284314-0L

Immeuble de standing Quai d'Ivry
Quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose 195,9 m² de Bureaux au sein d'un ensemble immobilier moderne et de très bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Accueil, Cafétéria, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 1,5 km
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Vaillant Couturier - Lénine (BUS-125, BUS-180, BUS-25), Pont Nelson Mandela (BUS-24, BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	195,9	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	49,1 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1200 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 32,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,08 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux moderne
• Façade mur-rideau
• Accès sécurisé
• Accueil commun
• PC Sécurité
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Parties communes rénovées
• Cafétéria
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Faux-plafond
• Sol PVC / Moquette
• Locaux lumineux
• Surfaces modulables
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: En sous-sol