Location de bureau de 126 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 12630680G-0002

EVOLIS vous propose à la VENTE ou à la LOCATION un loft atypique de 171m2 au sol et 126m2 (loi Carrez) dans un authentique esprit industriel, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour cathédral avec une très belle hauteur sous plafond de 5m, un cuisine ouverte aménagée et agrémenté d'une cheminée, de deux bureaux indépendants avec salle d'eau/bains et WC. Une grande mezzanine avec rangements offrant une belle surface de stockage/archivage accessible par un escalier suspendu a été créée et offre un espace additionnel. Deux places de parking dans un garage fermé.

Accessibilité:

Bus Louis Bertrand (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	126	Immédiate	230 m²/an HT HC	17,14 m²/an HT	Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Parquet
• Cloisons sèches
• VMC
• Store électrique
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Chaudière individuelle
• Hauteur libre : 5 m
• Douche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 simple