Emplacement de Prestige à Proximité de la Porte de Versailles
Immeuble
LE POVERSY / LE RUBIXEVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux climatisés dans un immeuble rénové aux normes "BBC Rénovation". Cette superbe offre combine un emplacement stratégique à une gamme complète d'aménagements pour répondre à vos besoins professionnels.
Emplacement Idéal : Situés à quelques pas de la Porte de Versailles, du Tram et du métro ligne 12, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Espaces Flexibles : La surface des bureaux est livrée en open space, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Équipements Modernes : Profitez de faux-plafonds, de l'éclairage LED, de la moquette de qualité, et de stores électriques pour un confort optimal.
Stationnement Aisé : Vous disposez de nombreux parkings, tant en sous-sol qu'à l'extérieur, pour accommoder vos employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux alliant confort, modernité et accessibilité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui. Faites de cet espace votre nouvelle adresse professionnelle de choix !
Accessibilité:Metro Porte de Versailles (12)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Versailles
Tramway Porte de Versailles (3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 192,57 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 70,49 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1400 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,32 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an
Prestations :- Immeuble tertiaire label "BBC rénovation"
- Fibre
- Accès sécurisé
- Surface livrée en open space permettant un aménagement flexible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux et traversants
- Espace ouvert
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Moquette
- Store électrique
- Nombreux parkings disponibles en sous-sol ou extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
