Location de bureau de 190 m² à Isneauville - 76230 Réf : 1103888-0L

La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
Les commerces à proximité offrent de nombreux services aux salariés de la zone.

Accessibilité:

A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	189,77	1er janvier 2024	155 m²/an HT HC	22 m2/ an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Places de parking comprises : 1 place pour 30 m2 Charges collectives : 21,00 euros HT/m2/an cis chauffage/rafraichissement


Prestations :

• Disponible à la location : Au sein du bâtiment B, un plateau de bureau au 1er étage d'environ 190 m2.
• Le Plateau de bureaux est livré paysagé en open space avec :
• sols moquette
• faux plafonds réalisé
• dalles LED encastrées
• plinthes périphériques courant fort (courant faible à installer par le preneur)
• Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
• Air rafraîchi
• Ventilation simple flux autoréglable à détection de présence dans les bureaux
• 6 places de stationnement privatives (dont 1 place avec fourreau en attente pour installation de borne de recharge électrique).
• Sanitaire Hommes et Femmes séparés dans les communs, dont un PMR
• Immeuble RT 2012
• ERT - Etablissement Recevant des Travailleurs selon la législation du travail
• PMR avec Ascenseur tous niveaux
• ________________
• Parking extérieur : 6 places attribuées au lot.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 emplacement dans la cour