Au coeur d'un cadre rare entre deux bras de Seine, intégré à l'Ecoquartier fluvial de L'Ile-Saint-Denis, L'Ile en Seine est un projet singulier et exceptionnel, qui se démarque dans le paysage francilien. Gr-ce à un vaste réseau de transports en commun et routier, L'Ile en Seine bénéficie d'une connexion optimale vers Saint-Denis, Saint-Ouen et Paris. Un accès direct à la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis Pleyel sera assuré dès 2024 par un service de navette, gr-ce à la nouvelle passerelle au pied des bureaux. Les labels visés BREEAM, BiodiverCity® et E+C- niveau E3C1.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Lignes 14-15-16-17 à 7 mn en navette |
| RER | D Saint Denis Pleyel 5 min |
| RER | C Les Grésillons 21 min |
| RER | B La plaine Stade de France 15 min |
| Desserte routière | A86 2 min |
À seulement 3 km des portes de Paris, l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis s’étend sur 22 hectares. Entièrement piéton, ce nouveau quartier, conjugue sobriété, innovation, nature et humain.
Conçu comme un écosystème urbain, L’Île en Seine se veut un modèle d’urbanisme harmonieux. Logements, activités économiques, commerces de proximité, ateliers, bureaux, hôtellerie et établissements ouverts au public, sa programmation mixte s’adapte aux besoins des habitants et usagers.
L’écoquartier fluvial s’inscrit aussi durablement dans son environnement. Il permet à plus de 330 foyers, 142 étudiants et aux utilisateurs des bureaux, hôtel, commerces et établissements sportifs et de loisirs, de bénéficier d’un environnement où la nature a toute sa place.
Dans une ambition environnementale affichée, tout a été pensé pour faire de cet écoquartier un lieu de préservation et de développement de la biodiversité : gestion des eaux pluviales, continuités végétales de berge à berge, toitures végétalisées… Un nouveau parc public et paysager de 1,5 hectare viendra également agrémenter le quartier.
Longeant le grand bras de Seine, l'immeuble PA11 s’élève sur 7 étages et situé sur la place de la Batellerie, coeur battant du nouvel écoquartier, l'immeuble PE5 dispose de 8 étages dont le dernier niveau avec une mezzanine.
Résolument contemporains dans leurs lignes, ces deux bâtiments présentent des atouts communs : lumière naturelle, ouverture sur l’extérieur, espaces partagés favorisant la convivialité et le bien-être. Tout a été pensé pour rendre les espaces de travail agréables, modernes et confortables.
Disponibilité: 31/12/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
