BUREAUX A LOUER GRENOBLE BOUCHAYET VIALLET DANS UN IMMEUBLE SECURISE
Immeuble
PETITE HALLEExclusivité Arthur Loyd : à louer, à Grenoble, au Coeur de de la ZAC de Bouchayer-Viallet, dans l'immeuble "La Petite Halle" sont disponibles à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 145 m².
Le bâtiment résulte d'une profonde réhabilitation d'un bâtiment industriel avec une charpente signée Gustave EIFFEL.
Avec un grand hall laissant apparaitre la charpente métallique l'immeuble a un vrai caractère.
Le bâtiment est fermé et sécurisé par un contrôle d'accès et un interphone.
Accès direct autoroute A480, Tram A et C à proximité.
Parking fermé et sécurisé par contrôle d'accès
Accessibilité:Autoroute Proximité de l'autoroute A 480
Bus GRENOBLE CEMOI (C5)
Tram GRENOBLE BERRIAT-LE MAGASIN (A), GRENOBLE VALLIER - CATANE (C)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 107,13 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 44 HT/M²/AN | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 298,73 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 44 HT/M²/AN | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 85,34 | Immédiate | 159,16 HT/HC/m²/an | 40,22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 84,82 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 44 HT/M²/AN | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33,24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :Les charges comprennent - les consommations de chauffage/clim - électricité privative - le ramassage du courrier quotidien
Prestations :- A louer 490.68 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m² y compris la quote-part de partie communes.
- 3 salles de réunion et une cafétéria / salle de détente sont à la disposition des locataires ainsi qu'une douche.
- Un service de ramasse du courrier est effectué quotidiennement.
- Le bâtiment est chauffé et climatisé et bénéficie d'un système de rafraichissement naturel, l'été, la nuit par free-cooling dans le hall.
- Faux plafond et pavés LED
- Le bâtiment est raccordé à la Fibre.
- Parkings en sus : 1036 euros HT l'emplacement privatif.
- Lot 107.13 m² : 5 places
- Lot 84.82 m² : 4 places
- Lot 298.73 m² : 9 places
- Disponibilité : immédiate
- Surface RDC : 107,13 m²
- Place de parking en sus : 1118.96 euros / u
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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