BUREAUX A LOUER EUROPOLE GRENOBLE R+8 169M² DIVISIBLES AVEC PARKING
Immeuble
L'EUROPEENBureaux à louer à Grenoble Gare, au coeur du quartier Europole, au 8ème étage de l'immeuble l'Européen. La surface de 169m² (quote-part parties communes incluse) est possiblement divisible en deux lots.
Profitez d'une terrasse privative de 38m² à votre disposition.
En plus, 4 places de parking sont attribuées, en sus du loyer.
La Gare de Grenoble, des lignes de tram et de bus, ainsi que divers commerces et possibilités de restauration se trouvent à proximité immédiate.
Accessibilité:SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A 41 direction Lyon ou Chambery à 1 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 8 | Bureaux | 169 | 1er décembre 2023 | 165 HT/HC/m²/an | 64,88 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Terrasse | 37,7 | 1er décembre 2023 | | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :Parking en sus: 4 emplacements à 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :- Une terrasse privative de 37,70m² est disponible.
- Des travaux de rénovation sont en cours au sein des bureaux ainsi que sur le palier et les sanitaires.
- STATIONNEMENT :
- 4 emplacements de parking attribués
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
