Location de bureau de 280 m² à Grasse - 06130 Réf : 162315-0L

Situés sur la commune de Grasse, quartier Les 4 Chemins, à louer bureaux d'une surface d'environ 280 m² avec terrasse privative de 250 m².
CBRE Sophia, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, avec terrasse privative, bénéficiant de 4 places de parking en sous-sol situés quartier des 4 Chemins.

. Bus : réseau urbain
. Autoroute A8 à 15 mn

Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.

Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Accessibilité:

Route D6185, D9
Autoroute A8 à 15 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	280	Immédiate	209,3 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10000 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Immeuble indépendant en R+2 situé aux 4 Chemins
• Digicode -interphone
• Accès PMR - ERP
• Ascenseur
• PRESTATIONS BUREAUX
• Bureaux d'une surface d'environ 280 m² (loi Carrez 258 m²) + terrasse privative d'environ 250 m², aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Luminaires LED + spots
• Sol parquet et carrelage
• Salle de réunion
• Stores électriques
• Cuisine
• Sanitaires privés - douches
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Double vitrage
• Parkings en sous-sol : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings int.