Description:
Ensemble immobilier tertiaire, situé au coeur de la zone du Bois Planté II, Pôle Jules Verne, où sont installées de nombreuses entreprises artisanales, d'activités et de service. Gare de Longueau à moins de 10 min. Accès direct A29 et A 16 via la Rocade Est.
Disponibilité: Printemps 2024
État: NEUF
Parking: oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…):
Climatisation réversible indépendante. Sanitaires communs, sur le palier.
Détail des surfaces: 98.50 m² composés d'un bureau indépendant et d'un grand open space.
Possibilité de cloisonner.
Autres renseignements :
Site indépendant et sécurisé ; clos sur l'ensemble de la parcelle.
Portail électrique.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…):
Accessibilité PMR, immeuble équipé d'un ascenseur.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 4 places
Montant des charges locatives € HT/m²/an:
Bail commercial ou professionnel. Provisions pour charges : 1 460 €HT/an, soit environ 122 €HT/mois comprenant quote-part ascenseur, entretien des espaces verts, eau, électricité des communs.
Compteur EDF à charge du locataire.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 680 €HT/an
