Evolis vous propose à la location et à la vente un spacieux plateau de bureaux d'environ 250 m² au premier étage à Gentilly (94).
Voici ses caractéristiques techniques :
. Possibilité de louer l'intégralité de l'espace de 250 m² ou de diviser en 3 bureaux individuels de 15 m², 17 m² ou 20 m².
. Plateau terrasse privatif d'environ 100 m².
. Vaste pièce d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
. Cuisine aménagée avec espace d'accueil.
. Situé aux portes de Paris et à proximité immédiate des commodités, du périphérique, des autoroutes et des transports en commun. Ascenseur ou monte-charge pour un accès facile. Idéalement adapté pour un usage en production audiovisuelle ainsi que pour des bureaux pour une entreprise. Cette opportunité est disponible immédiatement, et notre équipe reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Accessibilité:RER RER (ligne B) "Gentilly"
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 264 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 780 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 17 | Immédiate | 776,47 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 720 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
