Location de bureau de 79 m² à Gallargues-le-Montueux - 30660 Réf : 1237820-0L

3 DERNIERS LOTS DE DISPONIBLES
Au sein de la zone du Pôle Actif de Gallargues Le Montueux - Accès direct échangeur A9
Bureaux en R+1 neufs divisibles à partir de 16 m2 - 3 derniers lots disponibles

Idéal Bureau d'études, Architectes, Conseillers financiers, informaticiens, programmateurs...
Ces bureaux peuvent également convenir à toutes activités ne nécessitant pas d'un accès PMR

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9, accès n°26 Gallargues à 3mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 24mn
Route Route RN113 à 2mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	28,48	Immédiate	164,33 HT/HC/m²/an	971,62 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	26	Immédiate	161,54 HT/HC/m²/an	893,54 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	24,44	Immédiate	164,48 HT/HC/m²/an	873,45 HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 948 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Prix au m2/an/HT pour la totalité restantes : 105 euros


Prestations :

• Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux divisibles en R+1, situés au sein du Pole Actif de Gallargues Le Montueux.
• Possibilité de prendre à bail la totalité restante également.
• A 5 minutes de l'accès autoroutier et idéalement situés entre Nîmes et Montpellier
• Environnement calme et de qualité
• Les locaux disposent d'un accès indépendant.
• Parking fermé et sécurisé
• L'ensemble est entièrement climatisé
• Les bureaux sont équipés de faux-plafond avec éclairage, câblage informatique et courant fort.
• Sanitaires parties communes
• Le + : Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr