Location de bureau de 299 m² à Fontenay-sous-Bois - 94120 Réf : 12499040G-0004L

TRI EXCLUSIVITE - Situés à Fontenay-sous-Bois, à proximité des stations de RER A et E, station « Val de Fontenay », ainsi que des axes autoroutiers majeurs tels que l'A3, l'A86 et l'A4, ces bureaux offrent une localisation stratégique idéale. Exclusivité EVOLIS, cette surface de bureaux, d'une superficie de 299 m², présente une configuration non divisible et est déjà aménagée avec des cloisons.
Les locaux sont soigneusement agencés, offrant des espaces fonctionnels et cloisonnés pour répondre aux besoins professionnels. En outre, la présence de cinq emplacements de stationnement ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs, facilitant ainsi l'accès et la mobilité.
Cette propriété offre une opportunité attrayante pour une entreprise recherchant un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite

Accessibilité:

RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A)
Autoroute A4, A86, A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	299,1	Immédiate	160 m²/an HT HC	42,17 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,07 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Chauffage CPCU
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage CPCU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 simple