Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 2 082 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 285 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Accessibilité:RER RER A - RER E station "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 1450 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Archives | 78 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 347 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 285 | 1er juillet 2024 | 200 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Archives | 61 | 1er juillet 2024 | 90 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Archives | 29 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 50,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Prestations :- Site clos
- Sécurisé par interphone et digicode
- PC Sécurité
- Gardien sur place
- 2 ascenseurs
- Restaurant Inter-Entreprises
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 36 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
