Location de bureau de 622 m² à Évreux - 27000 Réf : 1063339-0L

Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 200 m2 avec accès direct à la voie rapide

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T7 vers centre-ville
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	250	Immédiate	80 m²/an HT HC	17,5 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Etage	Bureaux	372,3	1 janvier 2023	80 m²/an HT CC	17,5 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10,71 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Au coeur d'une zone industrielle, ensemble immobilier offrant deux immeubles de bureaux sur une surface totale d'environ 2 753 m2 divisible à partir de 200 m2 :
• Ossature béton
• Toitures terrasse
• Huisseries simple vitrage/Aluminium
• Sols carrelage, moquette, vinyle
• Faux plafond avec luminaires Led ou néon
• Chauffage électrique
• Sanitaires à chaque niveau
• Courant fort/courant faible
• Bâtiment PMR en RDC
• Escalier extérieur métallique hélicoïdal sur chaque bâtiment
• Parking VL et voies de circulation bitumées
• 2 entrées sur site par portail automatisé et portail manuel
• Surface RDC : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr