Location de bureau de 440 m² à Échirolles - 38130 Réf : 1224241-0L

BUREAUX A LOUER PARC GALAXIE SUD ECHIROLLES DE 440M² SUR DEUX NIVEAUX
Immeuble CASSIOPÉE
Au sein du Parc Galaxie Sud, sur la commune d'Echirolles, Arthur Loyd vous propose à la location, une surface de bureaux de 440m².

Le lot est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment tertiaire en R+1.
Il dispose d'une entrée indépendante.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux abords du site, qui est également proche de la rocade sud et des transports en commun.

Accessibilité:

Route Rocade sud
Tram Tram Ligne A
Bus Bus lignes C3, C7, 66, 68
SNCF Gare SNCF d'Echirolles
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	440	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	14,9 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9432 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Sur le parc Sud galaxie, à proximité de la gare TER SCNF d'Echirolles, Arthur Loyd Grenoble vous propose une surface de bureaux de 440 m².
• Les bureaux à louer disposent d'une entrée indépendante.
• Ils sont disposés sur 2 niveaux de 220 m²
• La surface louée est de bonne facture :
• revêtement : sols souples
• plinthe périphérique pour les courants faible et fort.
• sanitaires privatifs à chaque étage.
• climatisation réversible.
• STATIONNEMENT :
• Parkings à foison proche du site sur le parc
• Commodités aux environs :
• Pharmacie, banques, alimentation, hôtels, restauration : Le Canopy, le POMO...
• Proximité immédiate du TRAM, gare SNCF (accès en 10 mn à la gare SCNF Grenoble, plusieurs lignes de bus dont une accès direct au centre ville de Grenoble.
• Surface RDC : 440 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr