PLEIN CENTRE / STATIONNEMENT / VISIBILITE
EVOLIS vous propose, une surface de 160 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location. Grand parking gratuit à proximité pour faciliter le stationnement et l'accès aux locaux. Proche du centre ville et de ses commerces et points de restauration. A seulement 2 km de la gare de Douai et à proximité des principaux grands axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'un flux de piétons important. A seulement 25 minutes de Lens, 40 minutes de la métropole Lilloise et 35 minutes d'Arras. Disponibilité à convenir.
Accessibilité:Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Douai à 2 km
Bus Arrêt à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 158 | A convenir | 110,12 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 158 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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