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Location Bureau Courbevoie (92400) - 21 939 m² Réf : 116729-0L

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21 939 m² divisibles à partir de 265m²
/ m²/an
/ mois
/ an
350 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Description du bien


Immeuble CB16
« Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de la Tour CB16, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 7 395 m² divisible à partir de 265 m².
CB16 propose de nombreux services tels qu'un restaurant et une cafétéria Art Déco. Ces espaces de restauration sont entièrement connectés. »

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 320 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 7/8 mn à pied
SNCF La Défense
Bus 75 stations Alsace
velib 12 Avenue André Prothin
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 11Bureaux528Immédiate370 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 10Bureaux1,114Immédiate370 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 8Bureaux528Immédiate370 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2Bureaux1,1144ème trimestre 2022350 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3Bureaux1,1144ème trimestre 2022350 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 14Bureaux1,1174ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 15Bureaux1,1174ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 16Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 17Bureaux1,1444ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 18Bureaux1,1444ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 19Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 20Bureaux1,1444ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 21Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 22Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 23Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 24Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 25Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 26Bureaux1,1434ème trimestre 2022395 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 27Bureaux1,1424ème trimestre 202265 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 9Bureaux472Immédiate370 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 13Bureaux1,117Immédiate370 HT/HC/m²/an65 HT/m²/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings1,400 HT/HC/U/an6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction


Impôt Foncier : 24,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent notamment le service d'accueil mutualisé, la conciergerie, les honoraires de gestion ainsi que les frais d'assurance 16 euros HT /m² bureau/an pour les fluides relatifs aux parties communes 16 euros HT /m² bureau/an pour les travaux de maintenance


Prestations :


  • Immeuble en plein coeur de la Défense et dans une belle tour HQE livré en 2003
  • Capacitaire : 97 postes par étage courant
  • Etage courant: 1 056 m²
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Monte-charge
  • Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
  • HSP : 2,50 m en étage courant et 3,50 m au 15è étage et 3,00 m au 27è étage
  • Faux plafond décaissé
  • Faux plancher
  • Parties communes de qualité
  • Hôtesse d'accueil
  • RIE, snack bar, cafétéria
  • Building Manager
  • Service de maintenance technique
  • Archives et réserves
  • Poste de sécurité
  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Accès VIP
  • Salle de bien être (massage, kiné, manucure, coiffure)
  • Conciergerie (animation yoga entre autres...)
  • Fitness à venir
  • Vestaires avec casiers douches
  • Fitness Park équipé de machines de sport en bas de l'immeuble (19 euros/mois)
  • RIE rénové en avril 2019
  • Cloisonnement
  • Câblage
  • Salle de réunion
  • Parkings des Reflets

Emplacement(s) de Parking: 151 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Terrasse
    • ERP
    • RDC
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    • Parking
    • Climatisé
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    • ERP
    • Accès PMR
    • Climatisé
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    4 000€/mois 160 m²

    • Parking
    • Climatisé
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