LIBERTY TOWER
Immeuble
LIBERTY TOWER (EX. CB16)« Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de Liberty Tower, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 11 053 m² divisible à partir de 265 m².
Liberty Tower propose de nombreux services tels qu'un restaurant et une cafétéria Art Déco. Ces espaces de restauration sont entièrement connectés. »
Accessibilité:Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 320 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 8' à pied
SNCF La Défense
Bus 75 stations Alsace
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 528 | | 370 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 13 | Bureaux | 852 | | 385 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 19 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 20 | Bureaux | 1144 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 21 | Bureaux | 817 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 22 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 23 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 24 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 25 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| 26 | Bureaux | 1143 | | 410 HT/HC/m²/an | 113,3 HT/m²/an | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
| Parkings | | | 1800 HT/HC/U/an | | 6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 24,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,1 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges se décomposent comme suit : 60,8 euros HT/m² bureau/an pour les charges communes générales incluant notamment le service d'accueil mutualisé, la conciergerie, les honoraires de gestion ainsi que les frais d'assurance 31,2 euros HT/m² bureau/an pour les fluides relatifs aux parties communes 15,1 euros HT/m² bureau/an pour les travaux de maintenance 6,2 euros HT/m² bureau/an pour les frais de gestion et l'assurance
Prestations :- Immeuble en plein coeur de la Défense et dans une belle tour HQE
- Certification BREEAM VERY GOOD en cours
- Capacitaire : 97 postes par étage courant
- Etage courant : 1 143 m²
- Climatisation
- Production urbaine
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- Monte-charge
- Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
- HSP : 2,50 m en étage courant et 3,50 m au 15è étage et 3,00 m au 27è étage
- Faux plafond décaissé
- Faux plancher
- RIE rénové en avril 2019, snack bar, cafétéria
- Building Manager
- Service de maintenance technique
- Archives et réserves
- Poste de sécurité
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Accès VIP
- Salle de bien être (massage, kiné, manucure, coiffure)
- Conciergerie (animation yoga entre autres...)
- Vestiaires avec casiers douches
- Fitness Park équipé de machines de sport en bas de l'immeuble (19 euros/mois)
- Business Center au 27ème étage de 1142 m²
- Parkings des Reflets
- Cloisonnement
- Câblage
- Salle de réunion
- Divisions possibles pour les plateaux de 1 143 m² : 528 m ² - 321 m² - 265 m² - 849 m² - 586 m² - 793 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 151 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
