Bureaux neufs - au pied de la station Clichy Saint-Ouen (métro L14)
Immeuble
FACTORYA seulement 3 stations de la gare Saint-Lazare (ligne 14), Cushman & Wakefield vous propose l'immeuble FACTORY avec son architecture industrielle d'inspiration New-Yorkaise signée Brenac & Gonzalez.
Cet immeuble neuf et modulable de 12 334 m² vous propose des plateaux à partir de 1370m².
En réponse aux attentes émergentes des utilisateurs, FACTORY propose des services de qualité tels qu'un espace de restauration, une cafétéria de 379m², un hall et des terrasses extérieurs.
l'immeuble profite d'une triple certification : HQE®, BREEAM® et WELL.
Enfin, de nombreux emplacements de parking (voitures, 2 roues, électriques) sont disponibles.
Accessibilité:Métro Saint-Ouen (ligne 14) à 2'
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
RER Saint-Ouen (RER C) à 5'
Bus Lignes 174-274-341
Autoroute Porte de Saint-Ouen - Porte de Clichy
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 987,7 | | 380 HT/HC/m²/an | 43,88 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1699,5 | | 380 HT/HC/m²/an | 43,88 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1685,5 | | 380 HT/HC/m²/an | 43,88 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1685,4 | | 380 HT/HC/m²/an | 43,88 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1643,6 | | 380 HT/HC/m²/an | 43,88 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,78 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges hors fluides
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs
- Architecture industrielle d'inspiration new-yorkaise, avec ses larges façades vitrées
- Architecte : Brenac & Gonzalez
- Capacitaire total : env. 1 200 personnes
- Ascenseurs
- Monte charge
- Restaurant
- Cafétéria de 379 m²
- Parking voiture, moto, et vélo
- Vestiaires et douches
- Certifications : HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, WELL Silver
- HSP : 2,7 m
- Profondeur : 18 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
246 Parking(s) intérieur(s) 79 Parking(s) moto
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
