PETITS BUREAUX AUX PIEDS DES TRANSPORTS EN COMMUN
Immeuble
ORIXDécouvrez un espace professionnel idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein de l'immeuble moderne de LA TOUR ORIX, offrant des prestations de qualité. A proximité immédiate du RERC « Choisy-le-Roi » et au pied du tramway 9, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux de 15m² à 316m². Bénéficiez d'un accès facile pour les véhicules légers et les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur PMR et des accès sécurisés. Profitez d'un environnement sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage et PC sécurité. Les locaux, récemment restructurés et en bon état, offrent un espace ouvert lumineux ainsi que la possibilité de bureaux cloisonnés selon vos besoins. L'aménagement est flexible avec la possibilité de décloisonnement, et les locaux sont équipés de climatisation réversible, de câblage informatique et téléphonique, et de prises RJ45. De plus, bénéficiez de prestations supplémentaires telles qu'une hôtesse d'accueil, une salle de réunion partagée et un toit terrasse commun pour des moments de détente.
Accessibilité:Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 60,95 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 43,99 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 29,92 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 15,01 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 212 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings inclus
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Toit terrasse partagé
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
