Immeuble mixte sur Chevilly Larue
Immeuble
PARC D'AFFAIRES DE CHEVILLY LARUEEVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de standing et une surface d'activités potentiellement E.R.P, dans un immeuble mixte situé dans le parc d'affaires de Chevilly-Larue. Les bureaux sont lumineux et rénovés avec des emplacements de parkings en sous-sol. Le local d'activité est en bon état, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond.
Accessibilité:Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192
Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 659 | 1er juin 2024 | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 545 | 1er juin 2024 | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 317 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 381 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 286 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
- Parties communes de bon standing et rénovée 2022
- 2 Ascenseurs
- Gardiennage sur site
- Parkings en sous sol
- BUREAUX
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés et en état d'usage
- Faux-plafond
- Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- ACTIVITE
- Activité de plain-pied
- Rideau électrique
- Hauteur sous Plafond : 4 mètres
- Triphasé
- Lumineux
- Possibilité norme E.R.P
- 2 portes sectionnelles
- Surface RDC : 381 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
