Location de bureau de 1 753 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 12676180G-0004L

Au coeur d'une zone d'activité dans un bâtiment de standing à Champigny sur Marne, EVOLIS vous propose 1 753 m² de bureaux divisibles à partir de 211 m² à la location.

Accessibilité:

Bus Bus 306, 308, 208 A et 208 S
RER Champigny Saint-Maur (A)
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	379	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	346	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	303	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	261	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	253	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	211	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17,37 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges comprenant l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau et la T.E.O.M.


Prestations :

• Accessibilité PMR
• Sécurisé par Vidéo-phone et digicode
• Ascenseurs
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs
• Cloisonnement amovible pour certains bureaux
• Grande luminosité
• HSP environ 4m
• Porte sectionnelle
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Parkings libres sur la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr