Location de bureau de 1 183 m² à Champigny-sur-Marne - 94500 Réf : 12531450G-0004L

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 1 182 m² divisibles à partir de 48 m². Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.

Accessibilité:

Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	48,8	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	525,25	Immédiate	160 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	560	Après travaux	160 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	48,6	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	60 /place/mois HT HC	10 U/mois HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Ascenseur
• Gardienne
• Digicode
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 525,25 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 en sous-sol